Taşınmaz: İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Göztepe Mahallesi, Tütüncü Mehmet Efendi Caddesi, Barış Apartmanı No:103 adresinde konumludur.

Taşınmazın yakın çevresinde; Göztepe Marmaray İstasyonu, Çemenzar Camii ve İstanbul Oyuncak Müzesi bulunmaktadır.

Taşınmazın konumlu olduğu bina; Bodrum Kat, Zemin Kat ve 3 normal kattan oluşmak üzere toplam 5 katlıdır.

Taşınmazın yasal kullanım alanları; 2 numaralı bağımsız bölüm (bodrum katta ve daire niteliğinde) 80m², 4 numaralı bağımsız bölüm (zemin katta ve daire niteliğinde) 95m², 5 numaralı bağımsız bölüm (zemin katta ve daire niteliğinde) 86m², 20 numaralı bağımsız bölüm (zemin katta ve deposu bodrum katta dükkan niteliğinde) 40, 21 numaralı bağımsız bölüm (zemin katta ve deposu bodrum katta dükkan niteliğinde) 28m², 22 numaralı bağımsız bölüm (zemin katta ve deposu bodrum katta dükkan niteliğinde) 54m²'den oluşmaktadır.

Mevcut durumda taşınmaz 6 farklı bağımsız bölümde toplam 353m² kullanım alanlıdır.

Mahalde 2 numaralı bağımsız bölümün 28 m²'lik bölümü ile satışı yapılan mülklerin dışında kalan 1 numaralı bağımsız bölümün yaklaşık 55m²'lik bölümü birleştirilerek depo amaçlı kullanım alanına dönüştürülmüştür. 2 numaralı bağımsız bölümün 52m²'lik proje alanı ise mevcut kullanım m²'sinin dışında tutulmuştur. Ayrıca 21 ve 22 numaralı bağımsız bölümlerin bodrum katında kalan depo alanları (13m²+9m²+17m²) da mevcut kullanım alanlarının m²'si dışında tutulmuştur.

Taşınmazların bulunduğu arsa toplamda 1036m²'dir. 6 bağımsız bölümün toplam arsa payı 80/420 olmaktadır.

Taşınmasın Kentsel dönüşüme uğraması halinde ön kısmında yer alan 28/A parsel ile tevhidi bulunmaktadır ve bu sebeple satın alma gereklidir.

Taşınamazın bulunduğu bina içerisinde yer alan diğer maliklerin arsa paylarının araştırılması sorumluluğu alıcı tarafa aittir.

Taşınmaz minibüs yolu ve tren istasyonu arasında yer almakta olup ticari tabela değeri yüksektir.

Gayrimenkul tahliye edilmemiş durumdadır, tahliye işlemlerinden tapu devri sonrası alıcı sorumludur.

Gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak için lütfen 0216 428 50 50 numaralı müşteri hizmetlerimiz ile iletişime geçiniz.

Kira Getirisi Sağlayabileceğiniz Ticari Mülkler